搬家是一件令人非常头疼的事情，在日本尤其如此：不仅需要支付高额的费用，还极度耗费精力，需要提前一个月就开始安排搬家事宜。每次搬家之后，至少要躺上个一整天才能恢复......不过辛苦的经验拿出来给大家介绍一下也值得了(〃´-ω･) 那么，今天就来说说从预约退房开始到迁入新居为止需要做的工作，以及几种比较常见的搬家和处理家具的方式。
01预约退房和立会い的时间
在日本，房屋的最长租赁时间是两年。一般住满一年退房不需要缴纳违约金，具体以合同为准。两年后想要继续住的话，就需要额外支付一笔费用；如果想要退房，则需要提前一个月联系管理公司，告知他们自己下个月的今天会退房（这里同样也要看清合同，因为也存在需要提前两个月联系公司的情况）。
预约退房的方式根据合同要求不同而有差异。有的公司是打电话预约，有的公司则是网上预约，也有的是在签合同的时候就会给你一份退房时需要填写的单子，填好之后直接寄给管理公司，他们收到后就会联系你。
（某管理公司网站）
当管理公司收到你预约退房的信息之后，工作人员会告诉你退房需要做哪些准备工作，并确认验房交钥匙的日期（日语中叫“立会い”）。
一般来说，交钥匙的时间可以是入住截止的最后一天，但是更常见的情况是，入住截止当天甚至入住截止前一周的时间段都已经被预约满了，所以会和你商量提前几天交钥匙。
在立会い当天，你的房间必须已经搬空并且打扫干净，恢复成入住之前的样子了。如果平时居住时不小心损坏了某个地方，上门交接的工作人员会按照实际情况确定要不要收取维修费用。不过除非是墙上被你钉了个洞、地板被砸了个坑或者有无法去除的污渍等情况，日常居住的磨损是正常的，只要房屋打扫干净，一般不会被注意到。
02立会い前的准备工作
确定了立会い的时间之后，管理公司会告诉你在接下来的日子里，你最需要做好的是：在交钥匙之前把房间内的家具全部搬走，将房间恢复到入住前的样子。
清理家具是退房前最重要也是最麻烦的工作。
如果小件的家具，可以通过宅急便（黑猫ヤマト運輸、邮局的ゆうパック等）寄到新的住处。这种邮寄服务是按箱子的体积收费，箱子越大越划算，纸箱可以在网上或者家居建材店购买，如果认识在便利店工作的人，也可以问问他们有没有不要的纸箱。
宅急便的预约和费用或物流查询都可以在他们的官网完成。宅急便不仅可以预约上门收件时间（最快是预约后第二天上午收件），还可以预约送达时间，如果你暂时无法到新的住处接收快递，那么可以预约到自己方便的时间。
黑猫ヤマト運輸的费用比邮局的ゆうパック便宜一些，但也相差不多，每一种规格便宜几十日元的样子。p.s：个人感觉黑猫的服务不如邮局好，不管是上门接收还是送达，ヤマト運輸更有可能会晚于预约时间，而邮局就会准时到达；在运输过程中黑猫也比较不注意保护快递，因为我打包的时候没有放易碎品进去，所以内部没有什么影响，但是纸箱本身的情况比较惨烈。 (ーー゛)
（黑猫ヤマト運輸）
（邮局）
如果要处理大件家具，比较常见的方式有：
① 找搬家公司
找搬家公司是最省时省力的方式，尤其是找那种帮忙打包、运输并且安置到新家的日本的搬家公司，那真的是一个字：爽。这种搬家服务不需要你自己动手整理房间，他们会帮你整理好，原封不动地从旧家搬到新家，再帮你把各种小物件摆回原位。但是作为一个贫穷的留学生来说，我并没有体验过这种服务，因为它是各种搬家方式中最贵的。价格也是根据你的家具数量和整理难度来定的，网上显示的基础价格是ONE ROOM一个人的家具不跨区搬家需要四到五万日元，东西越多、距离越远就越贵，办一次家花十几万日元也有可能。如果你没有时间自己整理，又急着交钥匙，并且不差钱，可以考虑他们的搬家服务。从谷歌上搜索“引越し”，就会有各种搬家公司的信息。可以看到kakaku、ohikoshi、SUUMO或者区役所的网站，里面会推荐搬家公司，还可以看到客户评价。还有平时也可以关注一下，楼下的信箱里会被塞一些搬家公司的传单，也可以打电话问问。
（kakaku）
（ohikoshi）
（SUUMO）
如果你有时间自己整理房间，只需要一个帮忙抬家具的人和一辆运输汽车，如果还想要一个相对便宜的价格，那么可以考虑在日中国人的搬家服务，往往会比日本公司便宜很多，东京都内搬家可能一万多日元就搞定了（不过也要看家具的数量），甚至从关西搬到关东，最便宜的有十三万日元的。如果找日式搬家公司，那这费用简直恐怖(ﾒ｀ﾛ´)/......这些中国人的搬家公司会在朋友圈或者留学生服务公众号上发广告，搬家前多问问前辈或者关注一些广告，直接加微信联系就可以。
② 卖给二手店或者有需要的人
卖给二手店同样分为卖给日本的二手店和中国人的二手店。如果想卖给日本的二手店，可以先看看你家附近有没有个人经营的二手店，有的话就进去问问；如果没有，谷歌搜索一下HARD-OFF这样的大型二手店，他们的网站有写明回收的流程。如果觉得卖给日本二手店比较难以沟通，那么还可以找回收中古品的中国人，同样也是问前辈或者看广告，加微信联系。不管是卖给日本人还是中国人的二手店，他们的回收价格都不会太高，有的时候东西本身并不是太贵的情况下，可能会免费收走甚至拒绝回收。
（HARD-OFF）
如果你不想卖给二手店，那么也可以卖给或者送给有需求的人。想要找到这些人，最方便的是卖给或者送给周围的同学、朋友，也可以在学校群里发广告寻找有需求的校友，我第一次搬家的时候，全部的家具都卖给了之前的校友<(￣ˇ￣)/。
如果他们不需要，你可以扩大广告范围，在当地的留学生公众号、小春网或者日本的二手交易网站上发广告，其中我同学亲测有效的是小春网和一个主打线下面交的日本二手交易app“ジモティー”。对于日本留学生来说，应该都听说过或者使用过小春网，所在这里就不赘述了。我比较想说的是ジモティー这个app，不同于メルカリ（“煤炉”）这种大型二手交易app，它主要是方便住在同一地区的人可以进行线下交易，如果你有大型家电需要低价处理或者送掉，可以和买家约定交易地点，一般都是有车的买家来进行交易。
（小春网）
（ジモティー的app图标）
③ 当成大件垃圾处理
处理大件垃圾需要提前，所以确定好交钥匙的时间之后，就得立马看自己有没有需要当作粗大垃圾处理的东西。如果有，就去你所在的区或者市的网站上找有关粗大垃圾处理的内容（直接在谷歌搜索市区名+“粗大ゴミ”），明确哪些能扔，费用是多少，然后预约处理日期和地点。预约完成之后去便利店或者网站上提到的商店购买相应价格的粗大垃圾处理券，等到了预约好的日子，再把东西和处理券一起放到指定的地方。
（以板桥区为例）
注意每个地区的要求都有差别，很多地方不允许扔冰箱、洗衣机之类的家电，碰到不让扔的粗大垃圾，可以看看日本或者中国人的粗大垃圾处理的广告，找他们帮忙处理。关于预约时间，有的地方提前一周预约就可以，但是有的地方可能需要提前一个月就预约。
清理完家具之后，别忘了自行解约水、电、瓦斯、网络等服务，如果管理公司需要在立会当天确认房间内的空调等自带设备能否正常使用，就会要求你保证电的停用时间不早于立会时间，水和瓦斯随意。
解约服务一般都可以在网上进行，一般提前3~5天解约就可以。需要解约或者迁出网络的话则需要打电话或者去当初办理网络的店里解约。还要注意解约瓦斯的时候是否需要立会い，也就是解约当天会不会有人来检查，需要立会い的话，你要在约定好的时间等着检查的人来敲门,确认没问题之后才算完成。
（以东京电力网站为例）
最后，别忘了准备好钥匙（一般是两把）和签合同时用的印章（有时可以签字代替）哦~不同的管理公司有不同的要求，有的还会要签约时的合同和房屋内的设备使用说明书（一般入住前就放在房间内的，不用动它们就好）。
03其他手续
对于留学生来说，搬家时还需要办理的手续包括：
（1）跨区搬家前10天内，在原市或区的市（区）役所办理转出，并在确定转出后的14天内到新的市（区）役所办理转入。
①转出手续一般是在你搬家前10天内办理，不需要太早，在房子到期前去办理就好。有时间的话就直接去市（区）役所的窗口办理，记得带上身份证明（在留卡、保险证等），印章不是必须的，可以签字代替。到了市（区）役所之后先填写一张“転出届”，然后拿号到窗口办理转出。
如果你有My number Card，可以选择用卡转出，如果你的没有卡，他就会给以一张转出证明，当你搬到新家之后，把卡或者转出证明交给市（区）役所就可以了。
办理完转出之后，工作人员会继续帮你办理国民健康保险的转出，当时会核算到你转出为止，还需要缴纳多少保险费，这笔钱有的可以直接在市（区）役所支付，也有的会在之后寄一张付款单子给你，然后给你一张更改了日期的保险证，到这里转出的手续就完成了。
如果你没时间到窗口办理，还可以到市（区）役所的网站上下载“転出届”，按照网站上的要求将填写好的“転出届”和身份证明以及贴好邮票的返信用的信封寄给市（区）役所，他们办好之后会用你放进去的信封，将转出证明寄给你。
（可以到市（区）役所填写，也可以在网上下载）
②转入手续一定要在转出日后14天内到新的市（区）役所办理，需要带上身份证明、保险证以及转出证明或者My number Card，填好“転入届”交给工作人员。转入手续和国民健康保险的转入也是在不同的窗口办理的，不过国民健康保险的转入很简单，按工作人员的指示行动即可。
（2）在网上办理e転居
这是为了防止有邮件寄到你之前的地址去。办理邮件转寄服务，邮局就可以把寄到原地址的邮件转寄到你的新地址。这个服务需要在搬走前一个星期就去邮局或者网上办理。
网上办理十分方便，直接搜索“e転居”，按照网页的指示填写基础信息，就会收到网站发来的邮件，然后按照邮件的要求给一个自动语音号码打电话，输入6位确认号码，然后点击邮件里的链接，继续完成办理即可。
（e転居基础信息页面）
（办理e転居收到的邮件）
（3）更改银行卡的地址
当你搬到新家之后，别忘了去银行改地址，因为如果你想要绑定水、电、瓦斯的自动转账功能时，必须要修改地址之后才能办理。更改银行卡地址需要带上银行卡（或者存折）、身份证明（在留卡等）、印章（办理银行卡时用的那个）。然后到窗口填写申请书，交给工作人员办理即可。
在文章的最后提醒大家一句：每次搬家都是一场硬仗，需要安排好每一项工作的时间，有条不紊地进行，不要堆到快要交钥匙那天再行动，不然会非常焦虑不安，还容易出现各种问题。（血泪教训：千万不要把整理房间的工作压缩到一天完成，除非你想24小时不吃不喝、不眠不休地干活。）
希望这些内容对大家有所帮助，也祝在日本的各位尽量少搬家(｡･｀ω´･｡)
